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关于和朋友一起买房你应该知道的事

天 Redfin 推出了Redfin Shared Search,这是一个新功能,可以让一起买房的人轻松分享和评论他们最喜欢的房子。对于 76% 与配偶一起买房的 Redfin 客户,该工具会派上用场,但对于与朋友一起买房的人也很有用。 您可能会考虑与朋友一起买房的原因有很多。如果您已经和室友住在一起,那么集中您的资源来支付首付和抵押贷款而不是继续支付月租可能是有意义的。随着全国各地房价和租金的上涨,现在买房并开始建立资产的想法非常有吸引力,特别是如果您打算扎根并在特定地区居住数年。 虽然这些安排对一些利益一致的人来说很有意义,但在建立房地产合作伙伴关系之前需要考虑许多潜在的障碍和挑战。在您在虚线上签名之前,确保您提出正确的问题并采取必要的预防措施来保护您的友谊和您的财务。

专业地对待安排 第一条规则是

从一开始就将购买视为专业努力。当然,你们的友谊可能是随意的,但你们的房地产伙伴关系应该是认真和周到的。即使您是与您绝对信任的兄弟姐妹或其他家庭成员一起购买房产,这条建议仍然适用。通过将您的个人兴趣和职业兴趣分开,您将能够更好地避免可能破坏关系的冲突。每个所有 最新邮件数据库 者越像对待企业一样对待努力,就越好。 检查您的财务状况 与某人一起创业不是在财务方面害羞的时候。各方应准备好公开讨论信用评分、储蓄、月收入、未偿债务、退休基金和任何其他相关财务信息。此信息将决定您需要哪种类型的融资以​​及各方可以出资多少。如果您不愿意将薪水透露给朋友,这是一个警告信号。如果您不能在一开始就坦诚相待,您将如何诚实、透明地解决日后出现的问题? 设定明确的期望并提出正确的问题 重要的是在一开始就讨论您现在和未来的期望。

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即使您作为室友与某人和睦相处

也并不一定意味着该人将成为合得来的共同所有人。尝试考虑每一种可能的情况并制定计划。当房屋遭受龙卷风袭击或共有人突然失业时,不要放弃决策。留给解释的越少越好。考虑以下问题: 如果打算占家,起居有什么规矩?您应该同意对宠物、清洁、过夜客人、吸烟和举办派对的期望。当您 DZ 线索 将毕生积蓄投入购房后,即使是一开始看似平淡无奇的问题也会变得非常重要。 您将如何支付维修和其他家庭费用?您会在共享帐户中保留一些资金以备不时之需吗?谁将对物业进行维护? 谁来支付抵押贷款、税单、水电费和其他款项?如果一位所有者错过付款,协议是什么?谁将申请减税? 如果一个人将他或她的时间和汗水资产投入到家庭装修中,您将如何处理?这些努力会反映在所有权股份中吗?如何评估价值。

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